就感觉到有些不合适；赔偿多了，因为我们现在盖的不是商品房，是扶贫房，我们贴不起啊。我初步的设想是，给工人手里分下去的楼房，是我们成本价的百分之七八十，最多八九十。那么这就是说我们每盖一栋楼房都要往进贴一部分钱，并不是盈利。这样的话如果面积太大拆迁的太多，我们承受不了。还有，不知道平房里的那些屋主们和县L导各自是什么意思。总之，我感觉到这方面有难度，这个想法还是往后放一放吧。” 顿了一下，张跃麟继续说：“拆迁这个单位是个好办法。历史遗留下来的这种不景气的事业单位，砍掉，上面没有政策；财政继续养着，又养不起，是县里实实在在的一个大难题。我想现在我们主动跳出来帮助它们改造，对于这个单位的人和县L导来说，肯定是巴不得的一件好事情。不过我感觉到把它们迁到物资局大院办公不太合适，因为下一步那个大院我们也要改造，到那时候再让人家继续搬迁就不太合适了。还不如现在整个把这个大院拆了，给它们盖一栋办公楼，然后所有这些地皮我们就可以继续像以前那样，盖一栋栋的第一楼了。” 刘铁柱和副队长白永旺都高兴地说，这是一个好办法，县L导肯定都会赞成的。 张跃麟说：“不出意外的话，我估计应该是这么个情况，因为毕竟这个单位现在办公的都是烂平房烂桌椅板凳，让他们在大楼里办公，又不用他们多花一分钱，按理来说他们没有不愿意的。县L导更应该是这样的情况。尤其我们这样做还不是盖商品房赚钱，事实上还是服务于县里下属的这一个个单位的那些职工们。” 刘铁柱和副队长白永旺说，那肯定的，谁会阻挠这种对县里和对这个单位有好处的事情呢？ 随即张跃麟摸出兜里的大哥大给林海涛拨打了一个电话，说了此刻他的这种想法。 林海涛说，他的这个思路非常好，没有问题，他坚决支持他。随后他会将他这个思路给领导们汇报的，据他分析判断，领导们也都会支持他的。 问题是，这需要他投入大把大把的资金啊，而且还没有收益。这么做他真的愿意吗？能承受得了吗？ 张跃麟给林海涛表了态，说他愿意这么做，应该也能承受。 林海涛说，只要他愿意这么做，有承受能力，其他方面的事情就不需要他考虑了，肯定没有问题。至于说第一楼西面北面东面，那些平房啊大院啊，规划和拆迁的事情他也顺便和领导们探讨一下，也让县里专管部门的一些人和那些房主们接触一下，看看他们愿意不愿意被拆迁，换住楼房。如果房主们绝大多数都愿意，索要的补偿款也不是很多的话，再看看能不能争取让县里出面帮助解决他前期的所有问题，到时候只给他腾出一片空地。 张跃麟说：“谢谢，这方面的事情不急慢慢来，尤其是拆迁方面的事情，牵涉到的人很多，问题很多，必须要让百分之七八十以上的住户同意才合适做。强行做就没有意义了，我本身不赚钱，再让之前的这些人不满意，那么这件事情就没必要做了。” 林海涛说，一会儿他就要回市里去了。因为他论文的事情，还有上面要来县里开现场会等等这些事情，回去给几位市领导当面汇报一下。 挂断林海涛的电话，刘铁柱和副队长白永旺都高兴不已的说，看来这件事情又成了。刚才两个人通话，电话那边说的内容，他们两个人也都听到了。 张跃麟说：“拆迁改造，旧貌换新颜，逐渐的改善人们的居住条件，这是任何一个领导最基本的一个执政思路吧？何况这都是不用财政贴一分钱，都是我们自己花钱在贴钱做的事情。” 刘铁柱和副队长白永旺随后互相补充着对张跃麟说，给那些职工弟兄们贴着钱盖房分房可以做，这种隐形的福利对凝聚职工打造一支支强有力的战斗团队，是非常有效的。但是如果不想另外一个方式方法，永远这么继续贴着做下去，恐怕做到一定的时候不要说他就是比他财大气粗十倍以上的人，也不一定能继续做下去，这方面的烧钱太多了。 张跃麟说：“那么两位，那么你们给我说说，有什么更好的办法呢？” 刘铁柱说，这么拿地皮，再加上自己工程队盖房，按照过去盖第一楼那种做法，盖楼成本是很低廉的，比一般房地产的那种做法，大概能少花两到三成以上的费用。那么到时候不赚钱就按这个成本给职工们分房，其实对于职工来说，都已经捡了大便宜，他们随便出手，至少都能赚一半以上。所以按成本价给他们分房就可以了，不需要按成本价的百分之七八十给弟兄们分房。 副队长白永旺说，如果真的要是按照张队的思路，把这一块地皮拿下来，面积这么大，随便劈出一小部分区域，盖一部分高档商品房，卖一个好价钱，把赚回来的钱补贴在给职工们盖的房这边，这不是不用他们自己贴钱了吗？ 刘铁柱拍着大腿说，这个办法好，非常高明。 张跃麟说：“不急，这是下一步的事情，完事儿以后我需要当面和县L导探讨一下，也要咱们内部几个人再合计一下。” 就在这个时候兰展武给张跃麟的大哥大打来电话说，姑姑和赵美华说了跃麟要去医院看望她的事情。赵美华除了埋头痛哭，再就是说她不敢见张跃麟，无论如何不要这样安排。 其实这会儿在张跃麟与俩个副队长探讨第一楼这边各方面事情的时候，他就在想，医院那边很可能不像他想的那么简单，不然的话，兰展武和姑姑早有一个人给他打来电话了。 张跃麟说：“好了二哥，我知道了，你抓紧回到物资供应站那边，该忙什么就忙什么去吧，那边的生意那么忙，看样子也不能离开人。” 刚挂断兰展武的电话，张跃麟手里的大哥大又响了起来。 是裴鸿基县z打来的电话。电话里裴鸿基县z给张跃麟说，他的思路刚才林海涛县z已经给他说过了，非常好，他们县w县z府这边一定会大力支持他这方面的工作。谢谢他能有这么高的境界，又准备给县里做这么大一件事情。只是担心这么下去他在经济方面承受不了。 张跃麟说：“裴县z，是我自己愿意这么做的，不是你们让我这样做的，所以你们就放心好了。你们只要能够抓紧给