粮店老板听见陆野问话，笑着说道:“看你年纪不大，懂得还挺多，我这院子还真有大照，土地证和房产证都还是两年前新换的。” 有大照。 这样的房子，又是这样的地段，陆野心里清楚，这房子价格肯定是便宜不了。 不过陆野也是真看上了，这房子看着是破破旧旧的，要是好好修缮一下，开饭店绝对是够用的。 陆野干脆问道：“老板，你这院子打算卖多少钱？” 房主也没含糊，直接就给开了一个价：“我这院子看上的人还真不少，我给谁都是一个价，两万。” 张口就要两万，宋淑芬闻言直摇头。 这房子地段却是不错，但是这价格实在太高，就这院子要是隔条街，最多不超过5000块钱。 她干活的那个饭店，买的时候也才8000块钱，这老板张口就要两万，简直是狮子大开口。 难怪会这么巧，自己三人一来就碰见了卖房子的，敢情这房子应该是已经卖了有一阵子了。 陆野心中盘算着，前世的他并不是栾城人，对这个东北小城的未来规划，也不清楚，但是陆野明白，不论是哪个城市的商业街，在未来的几年中，随着市场经济的不断发展，都会进行扩建。 而一副食这条街道路宽，又有第一百货大楼这样的大型商场坐镇，以后这里一定会成为商业发展的一条主街。 而这房子的位置，将来可以说是百分之百的是要拆迁的，又有大照，这机会实在难得。 陆野心中一阵盘算，机不可失时不再来，过了这个村可就没有这个店了。 陆野心中有了盘算，随口说道：“老板你这价格也太虚了，我们真是诚心买，你给说个实诚价。” “我要这价可不高，你不看看我这院子是啥地段？这离百货大楼才几步路？就这房子，你干点啥买卖都是稳赚不赔，我要不是等着用钱，我肯定是不卖的。” 粮油老板边说，一边用手比划着。 “这院子也就是买个地段了，你看看这两间房子，哪个不用修缮，我看后面土房的大山都裂了，这还能住人吗？光买个地，回头还要把房子扒了从新盖，这不都是钱？这里里外外一算可不少。”孤星www.xhjcn.co 接着陆野又道：“老板，你这院子，要卖也不是一两天了，要是价钱合适，也轮不到我们跟你谈，你就说个实诚价，我们也不非要捡便宜，咱们商量一个折中的价。” 见陆野是真心想买，不是胡乱杀价的人，这老板心里开始思量。 陆野说的在理，这房子自打他写上急售二字，上门看房的人络绎不绝，可是任谁一听到两万这个词，全都摇头嫌贵。 这老板自己也去附近扫听过，周边的价格，大部分都在万元左右，但是他这房子有大照，而且位置更好，最主要的是他需要钱，所以才一直不肯降价。 如今也是陆野他们赶得巧，这老板的儿子白血病，已经到了治疗的关键时期了，正需要一大笔手术费。 “小伙子说话中听，不是那种上来就挑刺，上来就这不好、那不好的各种挑毛病，你们说个价，我听听。” 犹豫了一会，老板也算是松口，让陆野自己开价。 宋淑芬生怕陆野不懂，瞎开价，抢着说道：“街头那边像这么大的院子年前卖的8000，你这个位置好一点，一万块钱差不多。” 这价一出，老板就直接摇头了，这价早就有人给他出过，他没卖。 如今宋淑芬开这个价，老板已经连还价的欲望都没有了。 陆野看在眼里，心里清楚，老妈给的这个价肯定是不行的。 见此，陆野悄悄的拉了老妈一下，眨眼暗示老妈。 然后才说道：“老板，按市值来说，这院子也就值一万，我妈想开个饭店，总得挑个好位置不是，你这院子我是真看上了，我也不墨迹，一万五千块钱，行的话，签买卖合同，去办更名，现金当天就能给你。” 陆野一下子把价钱提高到了一万五，宋淑芬心里急得很，心说自己这个大儿子简直是胡乱花钱。 这院子根本不值这么多钱。 从目前的行情来看，这房子的确不值这么多钱，宋淑芬也没有错。 但是陆野看的是长期潜力，想这条街上的其它房子，以后卖的会更少，现在能碰上一个，已经是走大运了。 以后在想买，那可真的要要掏出黄金万两了。 一万五千块钱， 这已经是房主这近乎一个月来，听见的最高价格了，但是他还觉得少，自己的房子，他心里有数，他也很看好这条街以后的发展。 可是医院那边催着要钱，他也快没时间了，犹豫再三，一咬牙，他直接说道：“再加两千，一万七千块钱我就卖了。” 陆野直接回道：“给你加一千，一万六，行的话，今天就办手续，现钱马上拿给你。” “行，就一万六，我这就去找人写文书。”房主一跺脚，应了下来。 房主将屋门锁好，让陆野三人在院子里先坐着等一下，他就急匆匆的出去找人帮着写文书去了。 写文书就是写合同的意思，老一辈人都是这么叫的。 一般情况下，买卖房屋都是找个能文会写的人过来，一是为了草拟合同，二也是找个见证人的意思，有的找两三个见证人的也不算稀奇。