叶 晗这次不仅承包了300亩土地, 连带着茶园后方连绵起伏荒山全部 包含内， 亩！ 可谓大手笔。 荒山一共三个山头， 60米之间, 中间有低矮山谷相连, 面积辽阔。 11月中旬，叶晗 与王洪年和当地负责人一起, 荒山仔细考察了一番。 山上植被稀疏，乱石遍布，入目一片枯黄, 连生命 颜色。 沿途树木只剩下到处乱戳树枝，风一吹, 挂枝头干枯卷曲叶子掉了下来，树下堆积了一层。 离植物园最近山头海拔最低, 坡度还算缓，手脚并能爬上接近山顶位置。 后面两座，他们大约走到一半无法继续往上, 岩石陡峭，攀爬风险太高, 只得作罢。 这里是名副其实荒山，从未被开采。 开发它是一项费时费力大工程，代价极高，即使山上栽种一些经济作物, 与开发成本相比也远远不及。 不有W04，一切都不是问题。 从山上下时候, 叶晗心地扶住树干, 一点点向下走。 1100多亩荒山，所涵盖树木植物种类可达数百种, 虽然荒废，却有树种保留。 今后植被若是得以恢复，林中昆虫、鸟类、动物等也有了栖息地。 开荒造林，让漫山遍野枯黄重现生机，提高森林覆盖率，何尝不是一件好事？ 如此广阔面积，预计能让整个W市森林覆盖率提升约1%。 义重大。 中途休息时候，叶晗回望面积广阔却失活力山林，决心要将它恢复郁郁葱葱模样。 然开发荒山可不是一两个月事，初步估算前期设施搭建至少半年以上；加上树木移栽恢复，起码要一整年时间。 现将山上石块、枯枝杂草清理出，明年再慢慢规划不迟。 等到开发完毕，这座荒山将是天然森林氧吧。 到了山脚，王洪年有些犹豫地靠近：“园长，开发荒地成本太高了。” 作为园艺工人，尤其政府绿化部门工作，他最清楚支出。 承包土地、开荒、整地、栽种树苗、建设水电灌溉系统等基础设施，没有几千万资金下不来。 如将其作为景区，开辟盘山路，林中铺设石阶、栈道，修建凉亭、寺庙、餐厅等等，那更是钱铺出来，花费上亿都有可能。 当地负责人显然明白这点，极力促成：“叶园长，咱们这里是荒山，租金价格不像平地那么高，折合400元/亩/年。 如今国政府对大规模荒山造林均有补贴，达到规定标准，补贴乔木林200元/亩，灌木林120元/亩，可连续补贴8年，至少能节省200多万。” “其他优惠政策们向政府国土资源局申请，一定给您最优惠条件，相应税收政策也有减免。” 叶晗笑着道：“麻烦您了。” 负责人客气道：“哪里哪里，您植物园给当地创造了大量就业机，们感谢还来不及。” 尤其是财政收入这块。 不说别，花间集周围地皮房价都涨了不少，各大商竞相入驻，这可是税收大头。 情理，他们都希望植物园发展得越来越好。 况且人背景深不可测，该给利一定要给。 土地国有，原则上无法议价。 但各项优惠政策补贴加起来是一笔不数目，预计能为叶晗节省300多万支出。 叶晗这次承包年限依然是30年，加上契税、印花税等费合计超2100万，最终以1807万价格承包下1440亩土地。 审批流程很快，一路畅通无阻，前来考察也只是走个场，大大节省了时间。 等到手续走完，合同签订完毕，叶晗让王洪年找了有经验开荒队，对山体进行探测，制定方案。 方案确认后，对方带领大批工人清理荒山上杂草、石块、翻新土地，配合大型自动化设备，从末尾山头开始施工。 预计前期清理就要一个多月，花费近百万。 后面开发由W04负责即可。 1100多亩面积，全部开发需要1200积分；如今叶晗积分经大幅兑换，仅剩下可怜巴巴23积分。 任重道远。 待这片森林打造完成，植物园建设也基本接近尾声。 叶晗将这个大工程放一边，现她要做是300亩荒地开发。 如今已经规划得差不多了。 系统屏蔽以及大范围施工