的感觉啊!叹了一口气,意图停止汇报,准备收拾资料,然后离开会场。
季风见状眉毛一拧,瞪了秦勇一眼,一脸严肃地说:“我们是在研究探讨案情,要允许所有人发表观点。”
随后抬起手来示意屈不凡继续讲。受到季风的鼓励,屈不凡面色一喜接着讲了下去。
“大家请看博兴集团的第一笔投资。十年前,该集团收购了一家破产的国有企业。该企业地处市郊偏僻地域,没有任何商业开发价值,企业内外债务四亿多元,因资不抵债不得不破产拍卖。但由于企业债务沉重且无商业住宅开发价值,该企业拍卖多次造成流拍。企业职工看拍卖失败,内欠工资无望解决,便有许多人到政府上访,酿成群体访事件。”
那次群体访的确弄得动静挺大,市局抽调了近千名警力维护秩序,而且惊动了省领导,据说把市领导骂了个狗血喷头,特案组里的一些老人七嘴八舌地讨论着。
屈不凡没有理会私下的讨论声,接着说:“为政府排忧解难的正是这个博兴集团。他们不仅出资三千万元收购企业,而且承担了企业全部债务,更让市政府感动的是解决了该企业部分职工的安置问题。那么我的疑点来了,为什么博兴集团要赔钱收购一个破产企业?”
秦勇接过话头:“我说屈大博士,这能算是一个疑点么?人家博兴集团董事长是一个有格局、有情怀的慈善企业家,他之所以能够收购这家破产企业,当然是受政府所托,他们是期望政府以后对集团给予关照。事实证明的确是好人有好报,那家破产企业居然在高铁建设路线上,博兴集团因此获得了高额赔偿。”秦勇的一番话似乎无懈可击。
屈不凡并不认同秦勇的说法,一针见血地还击:“我认为博兴集团之所以赔钱收购这家破产企业,就是因为他们事先知道国家高铁路线将通过企业所在的区域。”
这时特案组中有人低声议论,国家高铁计划应该是高级别的国家机密,这不太可能是滨海这个地市级城市能够事先知晓的政策,更不可能刻意设计高铁经过这家企业的路线啊!
屈不凡胸有成竹地说:“我觉得博兴集团敢于先花出去几个亿进行赔钱收购,然后豪赌国家高铁的政策,这种明显违背常理的操作,除了背后有准确无误的绝密信息外,不会有其他可能!我查了一下当年银行贷款记录,该集团是抵押了全部资产从银行贷款两个亿用于收购,试问有哪个企业敢于赌上全部身家去做这样的蠢事?”
是啊!当年的博兴集团还只是一个中小企业,税收只有几百万元,贾金旺本人更是名不见经传,现在可是滨海名人了。特案组的人开始回忆博兴集团初始的情况。
事出反常必有妖!屈不凡继续往下分析:“其实一个城市对国家高铁路线虽然没有决定权,但却可以建议高铁途经哪个区域,而这家破产企业正处在这个区域的中轴线上,无论路线怎样走企业都在国家征收之列。事实证明博兴集团最后赌赢了,两年之后高铁路线经过这个破产的企业所处的地域,博兴集团因此获得的拆迁补偿高达十多亿元。这让那些自以为是的行家恍然大悟,原来赔偿收购的背后奥秘是高铁项目征地!博兴集团的这次收购不仅偿还了所有债务,而且净赚了五亿元。这就是博兴集团斩获的第一桶金”
贾金旺是如何知道高铁要经过这个破产企业,这里面一定有腐败行为!天上真能掉下馅饼啊,而且是五个亿!特案组的人又是交头接耳,议论纷纷。
屈不凡见大家讨论的这样认真,精神振奋地接着说:“如果博兴集团第一次收购是押宝小赢的话,第二次收购就是押宝大赢,那就是博兴集团零地价收购污染化工土地获得巨额利益的项目,也是我今天提出的第二个疑点。”
秦勇见屈不凡还有疑点,有些不耐烦地催他快点说下去。
屈不凡白了一眼秦勇继续说:“大约八年前,滨海因中央环保要求淘汰化工产业,原市化工厂被迫搬迁转产,但留下了近五十万平被严重污染的工业土地,治理这块土地保守估计需要几亿元费用。由于土地治理费用过高,故而这块土地一直处于闲置状态,更为重要的是这块土地根本无人问津,基本上就是一快死地。”
秦勇又搭腔:“按政府有关规定,土地长期闲置是不允许的,土地被污染更是必须进行治理,博兴集团收购污染土地、进行有效治理、然后用于开发搞建设,这里会有什么问题么?
屈不凡直言:“秦大队长说的很有道理,一个企业收购土地用于开发建设是一件再正常不过的事,但我们要清醒一点的是,博兴集团可是零地价收购的这块土地,当然有一个附加条件就是集团承诺出资治理土地,但到底是如果治理的现在没有任何资料。而时隔一年后,滨海正式成立国家级经济开发区,这块污染土地竟然被规划为商业区域,由工业用地变成了商业用地,整个地块变废为宝,博兴集团实现了置死地而后生。”
听到屈不凡这样分析,季风对秦勇说:“博兴当年治理这块污染土地的资料为什么没有收集上来?”
秦勇低下头惭愧地答道:“是我们的疏漏,在收集材料的时候就没向这方面过多考虑。按博士这样分析,我们目前的材料差得太多了!”
季风见秦勇敢于认错,也就不好再说什么,转头示意屈不凡把报告讲完。
屈不凡心领神会接着分析:“博兴集团在把污染工业用地变性后马上进行房地产开发,当时正值房地产高峰,粗略统计一下这次收购至少净赚了十几亿元纯利润。如果没有内幕消息,试问有哪个企业会购买一块污染的工业用地?可以肯定地说,博兴集团基本发展模式就是以取得内幕消息为基础,先低价买入资源,然后坐收渔翁之利,其实质就是巧取豪夺。”
屈不凡汇报完毕,自以为会得到季风