是不知道能涨到一个什么样的程度。
罗念中的计划主体就是互联网产业,既然他觉得这个产业能把周边的房价影响到这个地步,那么其产业本身究竟能产生多大的价值就不言而喻了。
可是李半城看的很明白,摇头否决了这个提议“我们对这个行业一无所知,甚至连个参照物学习的对象都没有,更别提从哪里下手好了。
现在进入,最后别落的一个佳宁的下场,还是看看后续发展再找时机吧”。
这里的佳宁说的是佳宁电脑,哪怕是个人电脑这么一个已经逐渐成熟的行业陈松青都没有玩明白,就更别说未知的互联网了。
这里面固然有陈松青没有想好好经营的原因,可就算好好经营就真的能经营的好吗?这里要打个问号。
“我们做好我们的老本行,跟着远东集团后面沾点肉腥就行了。
别看是肉腥,并不一定比牛排的分量小”。
“你就是因为对方是远东集团,又标了一个这么高的价格才下定的决心吧?”
李半城笑而不语,没有否认这点。
“会不会是对方想要自己开发,所以叫了一个高价想劝退其它人?”
面对下属的另一种猜测,李半城摇了摇头“他需要为了进军住宅领域找理由吗?这和大屿山不同,大屿山是因为他接手的时候已经有了住宅规划,所以被看成一个整体一同被远东置业开发了出来。
可是新界不同,地方大不说,各个屋邨也会错综散落。
还有一点就是你们认为远东集团真的放弃住宅地产了吗?说句不好听的我们都只是远东集团的白手套罢了”。
韦理点了点头认同道“不错,不说别的,长实就有24.8%的股权在人家手里。
据我所知,华资上市的这些大地产公司,人家都有10%左右的股权占比,说句我们在为他打工也不过分”。
本来罗家就是长实除李半城外第二大股东,在前段时间的救市计划中,远东银行狂扫市面上的大地产公司的股份。
这还是几大公司自己回购了不少把价格炒了起来,要不然远东银行手里的股份还会更多。
经此一役,头脑清醒的都知道,远东虽然不参与住宅地产,但他在住宅地产上面挣的钱比任何人都多。
李半城敲了敲桌子“这是一次机会。港府在新界我预估十年内很可能不会在出售地皮,所以远东手里的地皮就成了唯一可以开发住宅项目的途径”。
“如果我所料不错,光是住宅地皮的出售所得,远东集团就能收回所有的成本并大赚一笔了。
咱们玩的是经营,人家玩的才是资本战略”。
李半城看的很明白,而像他看的这么清楚的人在港岛可不止他一个。
本章完