坐进办公室，程惠开门见山地问道：“不知道贵厂拿什么抵押？”
直接的机械厂厂长有点不习惯，不先聊半个小时吗？甚至吃顿午饭？
他笑道：“哈哈哈，知道程厂长贵人事忙，那怎么就直接谈正事，我们厂规模实在太小了，没什么家当，只有一个老厂房，和零星的9个当职工宿舍的大杂院，可以抵押给程厂长。”
程惠的眼睛已经亮了一瞬，大杂院？还是9个？她喜欢！
“都在什么位置？多大面积？”她问道。
厂长一看有戏，立刻松了口气说了位置。
建国前的老厂，位置肯定好，以前2环外那都叫城外，出了东直门西直门，那直接就是乡下。
机械厂这么时髦先进的厂，哪怕有噪音，也得放城里！不然员工上下班都不方便。
而几个大杂院，零星分布在2环内，有几个甚至在皇城根底下。
那里建国前是好地方，非达官贵人不能住，但是建国后就不一定了。
几乎都是没主的，被分配成大杂院了，然后拖着拖着就成了棚户区。
就最外边遮丑的一堵墙能看，屋里的情况大多数堪比贫民窟。
而被机械厂占了的9个院子面积不大不小，每个分配了9户或者10户，就代表原来最少有9间或者10间房。
有的是一进的院子，有的是两进的院子，面积都在200多平。
“有点小啊。”程惠皱眉：“这种大杂院，先不说能不能卖，就算能卖，一间房只能卖2000块，一个院子最多值3万，9个我给你们算30万，合理吗？”
屋里一圈领导层连连点头，太合理了，真没压他们的价，让他们自己算，就9个院子就值20万，还得一口气都卖出去。
实际是，一点都不好卖，因为他们的宿舍房子实在是太差了，几乎每家都要漏雨，一下大雨屋里还得淹，知道的人都不会买。
他们非常害怕程惠去实地看房！那房子谁看谁扭头就走！
主任小声道：“但是我们的旧厂房比较大，2000多平呢，还离王府井非常近，出门走10分钟就是，谁住那，逛街也方便。”
2000平对于一个工厂来说，太小了，属于小厂抢不走，大厂看不上，所以就剩在机械厂手里了。
程惠压下心喜问道他：“是个厂房，谁住那？”
主任尴尬道：“您可以稍微改改，就能当职工宿舍分下去了听说您现在的宿舍都住不下了”
确实，孟公馆后面的小洋楼真要住不下了。
“这厂房没有年久失修吗？”程惠问道。
“呵呵呵。”主任更尴尬了，小声道：“您人脉这么广，一句话就能让正在给您盖房子的建筑队过来，稍微修修就能住人了”
“谢谢主任替我想得这么周到。”程惠道。
这句多少有点阴阳怪气，但是没人敢生气！早就听说程惠脾气不好了！真是那好脾气的，早就让后妈拿捏死了，哪里能挤兑的后妈去仓库搬麻袋？
还有郑曼茹听说调到外省工作去了！
现在程惠只是阴阳他们两句，他们一点情绪不敢上脸，本来就理亏。
“算了，看在高枝的面子上”程惠道：“这厂房我算你们50万吧。”
瞬间，所有人眼睛都亮了！
说到底，程惠还是个心善的大好人！可以再多阴阳他们几句！他们喜欢听！
这房子曾经有个街道想要走当厂房，上面出人协调，他们厂开价30万，人家都没给，就给5万，多一分都不给。
5万实在太低了！他们的理想价格是15万！哪怕14万都行，他们都肯卖！
结果人家死活不给，这事就没成。
过后他们还非常后悔呢！当时5万卖了好了！
因为有风声传来，他们要保不住这个老厂房了。
街道管他们厂要，他们厂还能收点钱，如果是上面调配、划拨，那就是一句话就要走了，一分不给。
本来就是国有企业，什么都是上面说了算。
没想到，现在程惠张嘴就给50万！
就冲她刚才给大杂院估价，就知道她是个懂行的，却给这么多钱这不是好人什么是好人？
“好好好，就50万！您说什么是什么！”厂长立刻道。
“那还差20万。”程惠道。
主任道：“仓库里一堆废铁，还能卖个万。”
“我算你5万。”程惠道。
众人确定了，这就是个大好人！
“那，那还差15万”主任四下看了一圈道：“我们厂就在这了，您相中了什么，就拿什么吧！”
程惠问道：“你们既然要盖家属房，地批下来了吗？”
厂长立刻点头：“批了，早就批了，就在工厂旁边，原来是我们厂第二批家属院，也是房龄20年的老房子了，不过都是平房，我们打算拆了盖楼。”
厂长站到窗边给程惠一指：“喏，就是那片。”
他们现在是在三楼，所以能很清晰地看见厂房外一大片红砖房，面积得有50亩。
这工厂此时在二环外，也是个好地方。
程惠道：“那我15万买你们一栋楼的地方吧，要靠路边的，单独划出来，我也建一栋福利房。”
靠路边，将来可能被拆修路或者建写字楼，补偿多。
太靠里就不一定了，运气好拆了盖商品房，运气不好就一直拖成老破小。
瞬间有人忍不住酸了：“当程厂长的员工也太幸福了