说的是实情。
他来燕京一年多，偶尔会听人提起花园村华侨公寓。作为中国最早的商品房，花园村华侨公寓无论是设计还是建筑标准都远超这个时代一般的公寓楼。
燕京多侃爷，有好事者对比花园村华侨公寓和木樨地的部长楼、百万庄的部委楼对比，结果毫无疑问，花园村华侨公寓完胜。
华侨公寓只有两栋楼，而且都是四层高的，园区里有大面积的绿化，绿化面积是建筑占地面积的六七倍，环境优美又幽静。
而且因为当年是卖给华侨的，学习的也是国外的风格，小区实行封闭管理，是燕京第一个有物业的小区。
物业费每个月八块钱，一年就是接近一百块钱，相当于普通工人两三个月的收入。
可以说，在这个年代的燕京，除了一些真正的高干和老学究们所住的独栋别墅之外，花园村华侨公寓的居住条件基本已经是燕京的天花板了。
所以凭心而论，一万二这个价格确实不贵。
可现实情况是，这个价格对于林朝阳夫妻俩还是太高了。
不算林二春夫妻俩给的五百块钱，陶玉书手里也就两千五百块钱。
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再就是他的小金库，之前《秋菊打官司》的稿费这一年已经花的七七八八了，另外那部中篇说是这个1月会发表。
稿费应该最近这些天就会到账，撑死也就是一千块钱出头。
这也就是不到四千块钱，离着一万二还有好大一段距离。
可惜《小鞋子》单行本没有印数稿酬，要不然以《小鞋子》两个月就卖二十万册的销量，一年少说也能多赚个千八块钱。
林朝阳进而又想到好在《高山下的花环》肯定是要执行“基本稿酬+印数稿酬”政策的，想来稿费收益肯定要比《小鞋子》多一些的。
可他想来想去，能赚到手的钱怎么着也与“一万二”这个数字有很大的距离。
不过林朝阳倒不太在意，真要是看中了房子想买，大不了多写点嘛。
杜峰说道：“我也知道以现在大家的收入来说很贵，不过这房子有个好处。”
“什么好处？”
“我刚才不是跟你说了吗，这个房子户主想早点卖出去，你猜他卖出去要干嘛？”
“他要干嘛？”
“现在国家风气开放了，私房交易比以前多了，他想拿卖房子的这个钱换四合院。”
林朝阳目光中闪过精光，人才啊！
能在七十年代末，国家政策刚刚开放之际就瞄准了国内的房地产市场，自身眼光结合时代红利，这样的人想不发财都难。
“他这是笃定未来燕京的房价会上涨。”林朝阳说道。
“谁知道呢？都说改革开放了，经济在变好，我看也就那样。”杜峰无所谓的说道。
小伙子，肾炎啊！
杜峰身在部队，又是在北方，这种感觉确实不明显，如果他人在广东，可能就不会这么想了。
“这个房东是个小华侨，房子是家里给的，估计也是崽卖爷田不心疼。”杜峰又说道。
林朝阳摇了摇头。
领先时代半步的是天才，领先时代一步的是疯子。
用这个时代燕京城的顶尖豪宅来换破烂四合院，杜峰口中小华侨的所作所为，在现在的很多人看来是难以理解的。
杜峰接着说道：“一万多块钱的房子，满燕京城找也不见得有多少人买得起。买得起的，人家可能也不需要。他也知道这种情况，所以价格要的不贵。而且，还说了房款可以分一年还清。”
诚如杜峰所说，华侨公寓的房子在现阶段要出售是有些尴尬的。
这个时候社会上的贫富差距并不大，能拿出这么多钱来买房子的，都是社会上有头有脸的人物，可这样的人物住的肯定不会太差，这就是个悖论。
林朝阳眉头动了动，他也看出来了，这个房东不简单。连分期付款都搞出来了，还真是紧跟老人家的讲话精神啊！
“房子肯定是贵，不过这个房东挺有意思。现在符合你和我姐要求的房子也不多，我就这么一说，你要是想看，我就带你去看看，不想去就算了。”
杜峰也知道，不管房东是降低房价还是分期付款，花园村华侨公寓的房子对于现阶段的普罗大众来说还是太贵了。
姐夫现在写作虽然收入不菲，但也不是说买就能买的，要花费的可能是未来几年、十几年的收入。
不过话说回来了，一辈子可能就买这一回房子，谁家买房子不是这样的呢？
花园村华侨公寓虽说建了十多年了，可到目前为止，依旧可以算是燕京硬件条件最好的住宅之一，少有对外出售的房子，这次的机会确实难得。
林朝阳听完杜峰的话，面露沉吟，最后说道：“这事我知道了，等回家我跟你姐商量一下。要是想去看，我再联系你。”
“买房是大事，你们俩确实得好好商量商量，那我等你消息。”
杜峰走后，林朝阳回了书库，没过多长时间，楼下又说有人找他。
他下楼看到一个陌生的中年男人，中年自我介绍是战士出版社的编辑梁俊书，这次来是受出版社委托，专门和林朝阳谈《高山下的花环》单行本出版的事。
“梁编辑好！”林朝阳热情的跟梁俊书握了个手。
“朝阳同志你好！”
之前人文社想出版《高山下的花环》单行本，林朝阳打电话联系杜若林，他却让林朝阳等等，但又语焉不详，现在看来，是应在了战士出版社身上。
难怪大舅会让自己不要着急。
战士出版社隶属于总参领导，以出版军事教材为主，在66年正式成为综合性出版社，全名是中国人民解放军战士出版社，简称“战士出版社”。
《高山下的花环》本身就是军事题材，之前又在国内读者群体当中引起了那么大的反响，交给战士出版社出版，也没什么不好的。